第五百二十四章 霹雳一声 三 (1/2)

罗雨虹试着用老公的思维来说服老公。

“按穿城十里的说法来概算，成都的城市面积不到二十平方公里。但成都城墙以内根本没有十里，南门到北门的实测直线距离不足八里！八八六十四，你算算，成都城墙内的城区面积有多大？

就是这点土地，要承载多少人呢？

每平方公里至少一万人，典型的高密度城市！

如果再把蜀王府和各家郡王府，政府的衙门、寺庙、仓库、游乐场所等公共建筑的占地面积减去，人口密度还要增加若干倍！

一堵城墙，便把成都的城市规模牢牢束缚在狭窄的空间里，导致各行各业根本没有发展空间：

股票交易所的新楼，城内已经没地了，只好修在城南。四川建工局的总部，一直占用着后卫指挥司小衙门，新的总部大楼用地始终没有着落。何猪头和徐扒皮叫唤了几个月，说公司形象不足以招商引资，影响他们i。

情况类似的还有汇通钱庄、顺风镖局、织造集团、钢铁公司、物流公司等等。

如汇通钱庄最近事多，白天接客，晚上盘账。现在照明都用明火，你爹的宫苑全是木结构，一旦失火，后果不堪设想……

还有那些我们正在大力推进的新兴产业……正在不可阻挡地突破城墙，到城外去寻找发展空间。

八仙过海、各显神通，没有统一的城市规划，便会造成大量土地浪费，产业集聚效应更是无从谈起。

有意识地加快城市化，不能依靠古人的自发认识，必须从我们开始，提前布局、提前规划、提前引导，适度超前发展……”

他老公嘴皮欲动未动，罗雨虹已经敏锐发现，并用更有力的理由堵了回去：

“再说你不是gcdy吗？宣誓为全人类的解放而奋斗终身！现在城内是锦衣玉食，城外是饥寒交迫。十几万城郊结合部的贫困人口等着你去解放，你打算怎么着手去做？”

朱平槿耐心等老婆发泄，终于抓住说话的机会，试图把握住主动权：

“这十几万贫困人口不是包袱，而是财富！他们从事着各种行业，为城市提供了大量的廉价劳动力，保证了整个城市的正常运转。这些贫困人口还是个人力资源储水池，提供了新兴产业发展所需的大量劳动力。关于他们的扶贫帮困，我一直在考虑。他们不是没有就业机会，而是缺乏就业技能……看来加强职业技能培训，才是帮助他们脱贫的主要手段……”

朱平槿的逻辑展开太慢，被他老婆迎头致命一击：

“扶贫帮困你没有考虑过政府扶持？”

“扶贫帮困当然由政府主导。只是现在到处打仗，军费支出浩大……”

罗雨虹转眼便夺回了话语权。

“通过城市建设，提升土地价值。再通过卖房出卖土地，筹集必要的资金来搞民生工程，这是我计划中最重要的部分！”

“大规模的廉租房工程可以解决城市贫民的住房问题，可以使他们的生活品质立即跃上几个台阶，那他们还不对你朱平槿感恩戴德！”

“你今天召见杨二叔，不就是在镇反运动开始前，试探自己能否在农民中得到足够支持吗？可是你光盯着底层农民，忘了一个更重要的群体，那就是生活在各个城市边缘地带的城市贫民！记着，只有取得了农民和市民的共同支持，我们的统治才能固若金汤，你的护国安民、天下太平才能最终落地！！”

……

三言两语便摧垮了老公的心防，罗雨虹手挽朱平槿，立于兵营的后门前，把她关于房地产开发的初步设想完整地阐述出来。

简而言之，她的计划就是“幺幺工程”。

“幺”，就是一。

第一个“幺”，是指在成都城墙外修条环形大路。

这条大路约四十里长，连接成都城门外的四条大路：城东迎晖路、城南中和路、城西清远路、城北大安路。在环城的水路之外，为城外新兴产业催生的人流和物流提供一个新的快速通道。

因为入城要收铜子，所以这条路也可为那些不进城而过成都的商家和穷人提供方便。罗雨虹套用以前的名称，直接取名为“一环路”，将来条件具备了，再修更长更大的二环路。

第二个“幺”，是指在南门外建设一座cbd，一座崭新的商业化新城。

很明显，第二个“幺”那才是罗雨虹计划的主战场。

……

府河和锦江之水汇流于成都府东南角的合江亭，然后弯弯曲曲向南流，在东湖汇合了沙河之后，稍稍折向西南向彭山县流去。

岷江内江的这一带流域，离城近的属于成都、华阳两县；离城远的，则属于双流县的地境。

或许因为是下风下水，又或许有些起伏的丘陵，双流县在成都府周边富庶的十一县中，总是最穷的一个县，所以成都自古以来就有“金温江、银郫县，最穷不过双流县”的民谚。

罗雨虹规划的城南新城，就盯住了天府之国这片相对贫瘠的地方。

她要达到的目标，是一个城市的经济引擎，一个千年古都的副中心，更是一个帝国跨越未来五个世纪的文明。

在这个宏大无比的规划中，有三个关键词。

第一个关键词是功能区划。

规划中的主要产业集聚区有四个：金融业、服务业、物流商业和科技中心。

金融中心将以即将建成的证券交易所大楼为核心铺开。

为方便老头老太婆进场炒股，证券交易所大