第397章：拆迁计划 (1/2)

“嗯！”苏柔感动万分。

此时，苏柔办公室的门响了起来。李四急忙退了两步，在沙发上坐好。

这一次，李思宁终于学会了敲门，她生怕自己不敲门又看到了少儿不宜的一幕。更何况身边还有其他人。

“请进！”苏柔应了一声。

李思宁带着三个中年男子走了进来，三人一排。

“金科长，您好！”苏柔急忙起身迎了过去。

“呵呵，苏总，您好！”两人简单的寒暄了一番。苏柔直奔主题，问道：“金科长，我想问问，为什么鸿荣一期的后期投入需要这么大？”

金科长扶了扶眼镜，眼神瞥在李四的身上，疑惑的看着苏柔。

“没事，他不是外人！”苏柔笑了笑，说：“这位是昌盛集团的董事长李四先生！”

“啊，久仰久仰！”金科长眼中明显没有久仰的意思，甚至还带着一丝的鄙夷，至于为什么，李四自己也不清楚了，李四和他简单的打了个招呼，便独自在一旁坐着，耳朵却一直听着。

“是这样的！”金科长清了清嗓子，说：“鸿荣一期先前的投资确实对现在有些影响，前期投入了十个亿，但是，这只是前期投入啊，如果我没记错，当初后期计划还有几个亿吧？而且，我核算过，如果鸿荣一期只想把那一片小区建好，并不想挣钱，那么后期支需要两个亿就能够搞定。如果想挣钱，想要把先前的资本捞回来，那么，就必须实行土地扩展，小区扩大……”

“金科长说明白一点！”苏柔皱着眉头。

“看地图！”金科长大手一挥，把手中的地图直接在苏柔的办公桌上铺开，李四也凑了过去，哪里正是城东的地图，以鸿荣一期的烂尾楼为中心向四周辐射。

金科长手在鸿荣一期的地图上画了一个圈，说：“这一片的地皮大概在两千亩左右，以我的计划，就是能够小区扩散，直接把电厂社区这一片吞并，然后合并到鸿荣一期！懂吗？”

“这样啊！”苏柔顿时明白了，原来是要实行土地合并、拆迁、改造。

建房子嘛，肯定是需要拆迁改造的。城市的升级以及更新换代都需要拆迁改造，这是难免的。

“金科长，那么你们对电厂社区那一片有没有具体的核算？”苏柔突然问道：“你一片如果需要拆迁，大概需要多少资金？”

“这个……就不好说了！”金科长笑了笑，说：“你也知道现在的拆迁分为很多种，开放商若是坦诚的和他们去谈，那肯定需要大量的资金，如果通过政府手段，呵呵，资金预算肯定少很多！”

“正常商谈呢？”苏柔看来他一眼。

“如果是正常商谈，按照目前的市价水准去补，呵呵，这个资金口子就大咯！”金科长若有含意的看着苏柔，笑道：“我建议通过市政府的方式来解决！走关系嘛，申报一个公共用地，然后低价拆迁！顶多就是市政府方面多下一点功夫好了！”

金科长的手段也正是现在开放商惯用的手段，而很多开放商甚至更牛叉，直接暴力拆迁，导致一大批的钉子户出现，当然，并不是说所有的钉子户是正确的，钉子户也有偏执的一面。

听到金科长的话，李四顿时皱起了眉头。

奶奶的，这金科长也不是个什么好东西，竟然主动怂恿小柔柔走歪门邪道。这还了得。不过为了给小柔柔一点面子，李四决定暂时不爆发。

“嗯，这个方法我会考虑！”苏柔点了点头，对金科长说：“金科。”

“呵呵，苏总客气了，我还有事，先行一步！”金科长说完便告退了。

办公室内，苏柔似乎忘记了李四的存在，她的眼神落在了地图上面，李思宁把金科长送走之后，便走了进来，和苏柔两人一同看着地图。

“苏总，我们真的要吞并电厂社区那块地皮吗？”李思宁疑惑的问道。

“如果按照先前的建设计划，公司没有多大的利润空间!”苏柔叹息了口气，说：“所以，只能把小区的面积扩大，你看四周，除了电厂社区是一片老城区之外，几乎都是新的小区了。”

“嗯，电厂社区似乎国泰集团也很有意向啊！”李思宁点了点头。

“可是，这样一来，岂不是需要更多的资金投入么？”李思宁有些焦急了。

“呵呵，那也是没办法的事情！”苏柔笑了笑，抬头看着李思宁，说：“明天帮我约见一些戴行长，关于资金的事情，还是需要他的协助。”

“好的！”李思宁点了点头，斜斜的可能了李四一眼，便退了出去。

苏柔依然盯着地图，似乎在思索着什么，眉头时不时的轻蹙着，红润的嘴唇轻轻的咬着一根纤细白皙的手指，一双靓丽的美目落在地图上面，仔细的打量着。

“小柔柔，中午该吃饭了！”李四突然出声。

“啊！”苏柔明显被吓了一跳，她脸色微红，道：“哎呀，吓死我了，我以为你走了呢！”

“你没说，我怎么敢走！”李四嘿嘿一笑，道：“走啦，去吃饭！”

苏柔瞥了地图一眼，点了点头。

两人随意的在楼下选了一间比较上档次的中餐馆。李四点了一份辣子鸡，苏柔则是清淡的蘑菇和小白菜。两人边吃边聊。

“刚刚金科长的话你都听到了吗？”苏柔抬眼看着李四。

“嗯！”李四点了点头，说：“我差点上去给他几拳了呢！”

“为什么？”苏柔疑惑的看着李四。

“呵