第五十六章 收购牧场 2 (1/2)

“旅行？怎么突然有这个想法？”

杨橙将蛋黄酱和黑椒酱撒在盘子里，省的每次都得去蘸，麻烦！大口吃着肉，右手飞快的在手机屏幕上敲击着。

“这几年夏天都在忙维密大秀，要不就生孩子，好久没度假了，正好最近有时间，不如一起去？”

看了两遍可儿的回复，嘴里叼着叉子，改用两手输入道，“可以，你想去哪儿？”

目前收购论坛出版公司的项目处于议价阶段，讨价还价的工作由杨森负责，靠杨橙自己去谈，估计得被jp摩根扒层皮下来。

他不需要每天盯着，现在信息传递这么发达，很多事情一个电话就能谈妥，再不行就视频，还是不行就紧急飞回来，也就10个小时的事情，当然也不能太远。

“去新西兰？”

杨橙放下盘子，喝口果汁，琢磨着新西兰是不是有点远了，这时电视中放起了巴西世界杯的比赛集锦，伸出舌头舔了舔嘴角，在手机上打字。

“新西兰以后有机会再说，我们去里约吧？那里正举办世界杯，你喜欢足球吗？不是美式足球，我说的是er，英式足球。”

“足球吗？还好，你喜欢就去里约，那里的沙滩也不错。”

“就这么定了，你哪天能出发？”

“一周后吧？我过几天还要参加吉米今夜秀的录制。”

“可以，你忙完了给我电话，我来安排行程。”

“ok亲爱的。。。”

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3天后，也就是6月的最后一天，天空有些阴沉，似乎要下雨。

此时是上午9点钟，杨橙从华尔道夫酒店帝王套房的卧室中走出来，好久没有打理的头发有些长，睡觉被压的蓬松变形。

揉着头发，打着哈欠，耷拉着眼皮，模糊的看着风尘仆仆的怀特等候在客厅中，无语的说道，“怀特，这么快就回来了？”

3天前他布置完任务，怀特便轻车简行的出发，每到一个地方都会给杨橙电话，做简单的汇报，昨晚怀特还在圣迭戈呢，一早上就出现在纽约，看来是连夜飞回来，眼眶的黑眼圈很重。

“sorry先生，打搅你睡觉了，是这样，本来按计划我今天应该前往蒙大拿的一家牧场考察，但昨晚突然接到了胡安牧场的主人，胡安先生的电话，电话中说道他急需一笔现金偿还银行贷款，如果我们不能尽快做决定，他会将牧场出售给那位出价稍低，但能马上支付现金的买家。”怀特对杨橙致以歉意，快速精炼的诉出原由。

杨橙晃了晃脑袋，让自己清醒过来，双手插在睡衣兜里，脑中回想起前天怀特抵达加州后，介绍的有关胡安牧场的资料。

胡安牧场位于圣芭芭拉东北部，紧邻帕德里斯国家森林公园的山谷之内，占地面积8300多英亩，约33平方公里，是一座以田纳西州著名的奢华私人牧场—‘黑莓牧场’，为蓝图打造的度假牧场。

该牧场属于洛杉矶辐射范围，距离洛杉矶有2个小时车程，距圣芭芭拉市区仅有30分钟车程，交通还算便利。

最让怀特看重，并向杨橙着力推荐的原因，是胡安牧场拥有完善的基础设施，钓鱼、骑马、高尔夫、打猎等等娱乐项目应有尽有，杨橙接收后，不必耗费过多时间重新建造，只要投入少部分资金按照设想改建修缮即可。

胡安牧场之所以走到今天，无力支撑下去，完全是因为牧场拥有者定位不准确以及固执的性格有关。

一开始胡安牧场的定位是瞄准了美国西部的中产阶级家庭，给这些日常忙于工作的人们，一个可以与家人共度休闲时光的场所。

然而牧场的拥有者胡安急于收回成本，导致定价过高，中产阶级消费不起，而真正的富豪不屑于来，境地非常尴尬，如果胡安早点意识到问题，及时作出调整，也不是没有挽回的机会，可胡安过于自信，更愿意相信没人来不是他经营的问题，而是顾客没眼光。

时间一长，胡安牧场就被打上了中端层次的烙印，这个标签是你打多少广告，多少赞扬都很难摘下的，错过了进军高端领域的时机，又没留住赖以生存的中产阶级客人，胡安牧场的生意每况愈下，到了今年已经是无人问津的地步。

当年收购胡安牧场已经耗费了胡安90以上的资产，后续的建设都是靠着银行贷款，更没有其他收入来源向牧场输血，因此现在只有出售这一条路可选。

可能有人担心，既然胡安牧场已经打上了某种标签，杨橙接收后就能改变现状吗？

其实不然，第一，杨橙收购牧场的目的不是为了赚钱，而是供自己休闲度假所用，只要能自给自足维持收支平衡即可。

第二，以杨橙和杨森，还有外公刘慕谦的人脉，没必要考虑牧场重新开业后有没有人来玩，反而需要担心来的人太多会不会打扰到清幽的环境。

前天怀特汇报时，给杨橙的报价是3200万美元，如果单赁土地，这个价格有些偏高了，即便是在加州，但算上包括基础设施在内的附加值，3200万美元就不是那么难以接受了。

不过杨橙还没人傻钱多到别人报什么价，他就出什么价的地步，没有金手指伤不起啊，唉。。。凭什么别的重生党又是空间又是系统，到他这还得自己赚钱，没天理啊。。。

“嗯。。。你知道另一位买家出了什么价吗？”杨橙坐了下来，双手抱肩沉吟询问道。

怀特摇摇头，“我还没来得及调查就先飞回来