第二百七十七章 四方夜谈（下） (1/2)

娄胜利接着说道：“我想将长生集团的苦海工程范畴定义成一个新区，也想将开元省的省会定在你们规划的核心城市，将开元省的建设与你们苦海工程的建设绑定在一起，共同投资，共同发展，共建共赢，打造一个崭新的省会城市，然后再拉动全省经济发展。”

“因此，曾经答应给长生集团的土地开发权、自制权、免税权等措施，可能还需要重新协商。不过我觉得，明者因时而变，知者随事而制这样的方式会比长生集团单打独斗，孤军奋战要好许多最起码建设周期短了，资金投入少了”

“而且，你们规划的核心城市北方的长生区四十五平方公里全部由你们自己开发，我们开元政府不过问分毫”

“在这六万多平方公里的新区土地上，长生集团规定的地容地貌要求、生态要求、建设规范要求，包括工业布局要求，我们都可以达成一致意见”

“同时，周边土地资源的生态农场建设，也同样归属于长生集团的开发。不过为了进一步加快建设速度，我希望能够以其它地区土地置换的方式和长生集团进行交换，地方政府可以引入多家企业共同开发，加快地区成熟。这就是我当前的打算，看看方总有什么意见”

可以说，娄胜利的提议是非常有诚意的，而且也充分考虑了长生集团的需求。

新规划的开元省，从地理位置来看，长生集团占据的位置正好处于该省的版图中心偏西南位置，非常适合建立省会中心城市。

如果娄胜利不在长生集团的区域选择，那么最合适的就是中心偏西北位置建设新城，与长生集团核心城市齐头并进。

但是，这样的方案在老牌省可以这样做，还能够缓解省会城市交通拥挤、房价高企、资源紧张等等。

但新规划的开元省，大部分地区都是未开发的沙漠、沙地、戈壁以及贫瘠的草原，这样双城模式的发展，将存在非常大的隐患，对资金的需求、资源的需求乃至人才的需求等等都是双倍，是开元省难以承受的负担。

娄胜利如果在现有的城市里选择一个进行扩建，一方面地理位置不理想，另一方面这样发展出来的省会城市也直接拉低了城市建设水平。

所以，娄胜利干脆提出了这样一个方案，和长生集团一起共建新城，同时放弃许多土地资源开发带来的财政收入，因为他坚信，长生集团带动起来的相关产业发展，会带来更大的收入。

这就是他向上级提出的新建议，再经特勤部与长生集团进行新一轮的磋商谈判。

这就是他趁着长生集团召开庆典的时候，提前到沈城，在特勤部的见证下，与方知舟、南河省一起进行四方会谈的主要原因。

方知舟一边点头，一边在脑海里推演，笑着说道：“娄书记，你已经考虑的很周到了我们长生集团的大部分职工已经踏入武道修行的行列，建设一个适合修炼的基地是我们没有选择的选择。”

“唯一适合我们长生集团建设大规模修炼基地的位置，就是我们选择的巴丹吉林沙漠地区。”

“而且，我们还必须依靠千秋阁的地脉聚源大阵进行疏导、汇聚，涉及的工程规模浩大，投资更是超过长生集团经济体量的上百倍以上”

“所以，我把这个工程命名为苦海工程，计划用二十年、三十年甚至更长的时间，打造一片修行乐土苦海渡尽，彼岸花开”

方知舟先把事情的由来介绍了一下，因为参加会议的人员只有少数人清楚这个过程。

他接着说道：“我们原来计划以建城的方式不断吸引外来资金、人员，从而加速区域开发进度。”

“所以，我们考虑在整个新区规划出了一主城、四分城、十六卫星城及六十四特色小镇的模式，进行经济开发，以旅游、文化、休闲、影视、疗养、生态产品等诸多特色建立一个新经济特区。”

“现在，有娄书记的支持，有国家的投入，有北地和平山脉的即将形成，这个过程可以大幅度缩短，投资大幅度下降，我们又何乐而不为呢”

“现在，娄书记将新城整个长生区都无偿划入长生集团名下，我们已经是受益无穷了，也完全考虑到了长生集团的需求，我代表长生集团对此表示感谢”

方知舟说道这里，就已经是表态同意娄胜利的提案，大家纷纷微笑点头。

不过方知舟的话还没有说完，他继续说道：“我们长生集团也不是不通时务、贪得无厌的企业，盈利也不是我们唯一的追求，对娄书记的关爱，我们在深表感激的同时，还打算放弃一些主张。”

“我觉得，除了后期对整个新区的工程建设与新增企业环保控制等方面，必须确保我们的聚源大阵不受影响外，我们长生集团可以不再保留其它优惠条件。”

“所有计划用于生态农业开发的土地，由开元政府按现行政策统一规划使用，长生集团与地方政府合作开发建立生态农业基地，按投资规模分享收益”

“只是原计划设立的旅游景区，主要是为我们的聚源大阵需求设计的，包括两条暗河的引出并形成的主河道，三大湖泊，七大湿地保护区，这些投资的预算也将超过一万亿，不知道娄书记是怎么打算的”

建立一个新城市，道路交通、地下管、动力配置、燃气水路、公园广场、医院学校等等，有太多太多的公共基础设施需要投入巨量的资金，动辄百亿、千亿、万亿。<