第四百零二章 公司爆发矛盾 (1/4)

午阳笑笑，“我的理由是这样的，首先，这块土地不是在我们的开发范围之内，是于博士自己要买的；其次，这是在森林里建别墅，于博士不是说是天然氧巴嘛，那么这里也就是相当于奢侈品了，消费奢侈品当然要按质论价了；再次，卖高价，可以堵住悠悠众人之口，也让大家明白，不是谁想买就能够买得起的；还有，我们的钢铁厂和水泥厂都在建设中，我市的钢材、水泥价格回落是必然的，市区的建筑业肯定掀起一个**，我们的土地价格就以此为契机，开始上调，出售都必须经过拍卖。”

董书记笑道：“言之有理。不过，今后我市的房价会不会节节攀升呀？”

午阳说：“书记，我们现在的房价差不多是每平米1万了吧？”

&近每平米1万吧。”董杰说。

&我市这样的经济欠发达地区，房价到了这么高，除了钢材、水泥价格高之外，咱们政府的地价并不是很高，会不会存在乱收费呢？不过即使乱收费了，房地产商的利润也太高了吧。明年，我们一定要启动安居工程，以不超过3％的利润销售房屋给困难群众。如果不能由房产局牵头搞好这个事，我们可以尝试引进一些建筑商，让他们保证在地价相同、政府收费相同的前提下，房价限制在每平米4000元以下，肯定有人愿意过来的。”

董书记带头鼓起掌来，弄得午阳脸都红了。

掌声停下来后，董书记说：“同志们。在午阳同志工作过的碌江。是个重工业城市。经济比我们市发达多了，由于政府的工作做得好，房价一直没有太涨，只有我们市的一半左右。我们这里的已经这么高了，要想降下来，恐怕很难，现在我们要提高地价，恐怕又将引起房产的涨价了。午阳同志的愿望是好的。做法我也赞成，但我觉得不能这样确定目标，我们把目标定在3年，3年房产不涨价，我们的政府就是做了大贡献了，同志们说是不是啊？”

大家都说“好”，董书记又接着说：“我们进行下一个内容，就以午阳同志提出的每亩10万的价格表决，同意的同志请举手。”

董书记看了一下，全都举手同意了。其实对于午阳来说。虽然自己老婆多出了钱，但是相对于那些别墅来说。特别是相对于兰江市以后的经济腾飞来说，这些钱算什么？更别说如果现在买了便宜的，万一以后被追查，现在这些钱买，就算是白捡了。

&全体同意。午阳同志，政府立即组织人员，进行树木清点编号，土地丈量，争取让客人尽快开工。修桥的问题，是不是也表决一下？我安排人咨询了一下，修一座这样的桥梁，费用在2.3亿到2.7亿之间，现在有两种处理方案，一个方案是由投资商出资，市政府给予一定的土地作为补偿；另一个方案是由市政府筹集资金修桥。大家讨论一下，看哪种方案更具可操作性。立本同志，你先说说。”

这次的投资商是午阳的朋友，董杰当然不能让他先说。

黄立本说：“这个事情还没有仔细考虑，我觉得吧，哪种方案都各有利弊。如果投资商出资修桥吧，有利的方面，就是市政府不用筹集资金，只要在修桥的过程中全程跟踪，把好质量关就行了。弊端是给投资商的土地，桥修好了以后，土地肯定涨价，具体给多少土地，不好把握一个尺度，多了，我们的市民有意见；少了，投资商吃亏了，以后还想请他们投资，人家可能就没有这次这么痛快了。如果由市政府出资，我先说弊端，资金的来源就成问题了。我们一般的做法，是找中央、省里要一点，自己筹集一点。要不要得到是个问题，市政府能不能筹集到配套资金也是问题。也许有人会问：这里要修桥，起码桥头附近的土地好卖，卖得起价。可桥的影子都没有见到，能有几个商人会来买地呢？再说有利的一面，还是在这些土地上面做文章。现在回龙坝那里的土地都到了每亩10万了，以后修好了桥，这里的地价肯定会飙升的，那时候谁报价高给谁，主动权全部在政府手里。”

刘灿辉说：“我谈点个人看法。如果为了尽快拉动我们市的经济发展，我们可以采用让投资商投资建桥的办法。我算了一下，也许工期可以提前一年以上，这一年我们可以在开发河西做多少事情啊。如果我们担心让投资商占了太大的便宜，我们可以设定一个数量，与建桥的资金差不多就行了。投资商需要再多的土地，也必须参加拍卖，反正主动权在我们手里嘛。”

柴荣说：“我同意灿辉同志的意见。我们兰江对岸，还有大片需要开发的土地，还需要修多座桥梁。如果都由政府筹集资金一座一座来修，两年修一座，恐怕十年也不一定能够完成。如果这种模式成功了，未来几年，我们就可以把桥都修起来，将西岸开发起来。”

董书记说：“柴荣同志对政府工作是熟悉的，本立和灿辉两位在政府工作，三位都倾向于请投资商出资修桥，我个人也赞同他们的意见，其他同志就不一一发言了。表决一下，同意让投资商修桥的请举手。”

大家没有说话，纷纷都举起了手。

&同志们，政府立即敦促投资商聘请勘探单位进行勘探，然后设计图纸，具体建什么样的桥，以后我们再讨论。下面我们对钟兰同志的工作问题研究一下，请大家发表意见。”

涉及人事问题，大家就都谨慎了，没人主动发言。董书记又点将了。“政府