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第五百四十二章 庆功晚宴 (1/2)

文/依稀初见
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“小苏,恭喜,恭喜啊!”

一天的忙碌正式结束之后,苏越邀请众人到泰和饭店用餐,席间,众人满脸笑容,尽皆恭贺道。

苏越举杯敬了大家一杯,说道:“这都全赖各位的支持。”

“募集这么大的资金,你真不打算继续投资国内股市了?”完整看完手里的投资协议和风险须知之后,卢开慧问道。

苏越微笑地道:“势有高低,天有阴晴,凡事,逃不过一个周期,目前的国内股市,估值已经进入一个风险阶段,实在不适合在重仓参与,我在此时募资,一是此刻大家情绪高涨,对于风险的承受能力极强,可以给予我一个好的募资环境。”

“二是周期轮转,机会开始向另一面转换,我用这笔庞大的资金,可以为大家带来更多的财富,也能借此完成我的志向和梦想。”

“你的志向和梦想是什么?”卢开慧问道。

苏越眼神明亮,沉声说道:“走出国内,在国际金融市场上,一展身手,让许多人知道,华国这个东方大国,在资本市场上,并不是一头任人欺辱,任人收割的肥羊,当然……最终的目的嘛,还是为了赚更多的钱。”

“对了,卢姨,当初您以集团名义,借我的那十几亿资金,现下,我可以还给您了。”

苏越减持了一半的华夏船舶持仓,回笼的资金,足以偿还他在收购星光传媒之中,所有借款了。

卢开慧微笑道:“不急,目前集团不缺流动资金,你若有用的话,可以先把资金留在手里缓缓。”

“用不着了。”苏越说道。

a股见顶时日,已经不远,他手里大把筹码退出来之后,都是现金流,这部分现金流,在国内单向市场中,也用不上。

所以,苏越觉得,倒还不如把前面的大笔借款,先还了再说。

星火影业股权抵押的借款,苏越通过星光传媒盈余现金流,已经偿付,用不着他再操心,余下的,也就只剩申源地产这部分了。

“行,小苏,那我把集团财务总监的电话留给你,你到时候通过她,把资金转入集团账户就行了。”卢开慧见苏越执意如此,也就顺势应下,紧接着,她停顿了一会,又问道,“小苏,目前我们申源地产朝外扩张的脚步,已经越来越深,越来越远,摊子铺得越来越大,杠杆在内部,也放得越来越开了,你觉得有隐患,或者说……合适吗?”

“卢姨觉得心里不安?”苏越问道。

卢开慧点了点头:“是啊,集团各位董事,各位股东,自我上任以来,将策略转向外部扩张之后,随着近两年房价的突飞猛进,吃足了好处,集团利润也是一年一个台阶,翻倍地往上涨,体量越来越大的同时,资金杠杆,也是越来越大,我这心里看到这样的突飞猛进发展状况,总是有些不安,也不知道为什么。”

申源地产目前的市值,已经破1000亿了。

苏越见卢开慧不但没有被暴涨的财富冲昏头脑,反而如履薄冰,居安思危,很是佩服,轻声说道:“卢姨的担心,不是没有道理。”

“杠杆这个东西,在顺风顺水的时候,会加快企业的成长,会在短时间内,极大的扩大企业体量。”

“当逆风逆水的时候,然而这东西,也是企业这艘大船,沉没的最快推手。”

苏越这两年来,借用基金的名义投资,其实也是变相的一种资金杠杆,只是这种杠杆,是将风险转嫁到了投资客户身上,就算骤然遭遇逆风逆水,金融市场的崩盘风险,损失最惨重的,也不会是他,或者他掌控的公司。

“卢姨心里觉得忐忑不安,那不如就先卸掉一部分资金杠杆,先收缩稳固一下根基。”

“一口吃不成个大胖子,以目前申源地产的体量,如果稳固下来,我想保持全国前十的地产规模和地位,是不难的。”

“当然,若想追赶科万这样的一线龙头地产,还有很长的路要走。”

“但这路,咱们稳扎稳打,慢慢走,慢慢追赶,也不是不可以,跳得太快,万一前面有个深坑,栽下去,可就再也爬不起来了。”

“我觉得先要保证自己的经营风险可控,能够承受住骤然的暴风雨袭击,然后才行追赶的任务,才是稳妥的经营模式。”

08年次贷风暴,对房地产的打击,是极为剧烈的。

目前,许多内部资金杠杆高企的地产企业,别看风光无限,一旦房价猛烈下跌,是扛不住这股飓风的。

到时候,破产,也不过在旦夕之间。

苏越不能直言即将到来的金融风暴,只能是从稳妥经营的一面出发,隐晦地提醒卢开慧,至于最后卢开慧心里怎么决定,申源地产内部又如何决策,那就不是他关心和能够左右的事情了。

本着他跟卢开慧的这份情谊。

提醒到这里,苏越觉得自己也算是尽了责任了。

卢开慧想了想,微笑地道:“难得你也认同我的观点,行吧,听了你的观点,我这心里透亮了许多,等我回去,再跟集团的股东们,再商量一下,看能不能把激进的策略,稍微转向,卸下资金杠杆。”

“姐姐……听说你们申源地产,正在开发三、四线城市中心商业广场的项目。”当苏越和卢开慧的交流,告一段落之后,天河集团董事长高姿,突然对着卢开慧亲密地唤道,“要不……我们两家,深度合作试试?”

卢开慧看了一眼这个年纪比自己小不了多少,但依然妩媚、漂亮的女

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