第245章 商机 (1/2)

前文有说过，吉祥茶馆是不属于私人拥有的，但话是这样说没错，这些年来既然存在那肯定就有人管理。

而有人管理的话自然就有人负责了，负责人则对吉祥茶馆持有拥有权，所以张铁就找到了这个负责人，想以DX区江湖大佬的身份买下茶馆，

而对方或许也觉得吉祥茶馆存在的意义不大了，百年不遇可能才开张一次，就算开张了也基本上赚不到什么钱。

可谓是不赚钱不说，还得倒贴钱经常打理，最终便做个顺水人情真答应以十五万的价格卖给了张铁。

十五万说贵不贵，但说便宜也不便宜，都能在XC区那边买四五处住宅了，哪怕在SC区这边也是能买个两三处住宅。

但吉祥茶馆确实是值这个价位的，首先地理位置就不用说了，位于SC区那边，虽然不说处于最繁华的地带，但周边也都不差，位置是不错的。

其次吉祥茶馆的占地面积够大，光是大厅都有两百多平方了，要是加上房屋隔间啥的，三四百平方都是绝对有的了，而且还是上下两层呢，相当于七八百平方了。

重要的是，在吉祥茶馆的后方还有一个大院子，这院子之大足有整个吉祥茶馆的两个大小了。

更为夸张的是，在院子的深处还有着一个大鱼塘呢，也不知道是天然形成的还是后来人工挖的。

总而言之，十五万的价格听起来确实挺吓人的，但如果只是论所有面积来计算的话，这个价格还是可以接受的。

反正张铁是挺满意的，感觉挺值得的，主要他也确实急需一个栖身之所，不然自己和小弟们都聚哪啊。

吉祥茶馆大归大，但里面的设施和装修啥的着实拿不出手，普通喝个茶人家都不一定会选择去那里，何况还准备打开门做生意呢。

因此张铁打算把吉祥茶馆给重新整修一番，逼格不说多华丽高大上了，但最起码也让人耳目一新，不能看起来破破旧旧的失了身份对不对。

这也是他为何会问莫言借钱的主要原因了，其实他手里也有点钱，之前姚军为了拉拢他给了两万，然后在他的赌坊又“送”了将近一万。

外加上后来从严正豪手中搞来的十万，杂七杂八的加在一起也有小十三万了，但这还不够买下吉祥茶馆的呢，更别说装修了。

问莫言借来七万块钱，买下吉祥茶馆手里还能剩下五万，五万说多不多，但整修一个茶馆应该是不在话下的了。

“老莫，你觉得我十五万买下这个茶馆值不，还有五万块钱应该足够装修的了吧，你有没有啥建议啊，可以跟我说说。”

等向莫言解释完借钱的原因之后，张铁一边骑车，一边歪着脑袋询问身后的莫言，如果后者说不值的话，那他还真得在考虑考虑了。

“装修方面我就不多说了，你自己看着办吧，钱的方面要是不够用你再来找我拿就行了……至于价值嘛，呵呵，我可以说你是捡到宝了？”

莫言笑道：“SC区近几年会发展的很快，或者说咱们整个DX区都发展的很快，经济也会超越其他几个区域，直逼城中那边。”

“你那块地或许现在看起来还不太值钱，但等过几年经济上来后，别说十五万了，哪怕是一百五十万你都买不下来，所以跟以后相比的话，值大发了。”

“卧槽，真的假的啊？”听到这话张铁激动了，不过也更加的疑惑道：“你怎么就确定近几年DX区会发展的很快，难不成你还会未卜先知？”

“哦，我知道了，你是想用你的企业来带动DX区的经济是吧，不过想想也是的，先不说你那江酒厂和食品厂以后会发展的怎么样，就目前来说，确实解决了数千人的就业问题了。”

“单单就这一点，想必政府都会大力支持你的企业，到时候你发展起来了，经济也就被带上来了，那咱们DX区肯定也水涨船高，地也就值钱了，老莫，是不是我说的这个意思。”

还别说，张铁的这一番分析还真就让莫言对其刮目相看了，以后DX区的经济会不会被自己的企业给带起来他不确定。

但前世的时候DX区之所以发展那么快也确实是因为当地企业给带起来的，首当其冲的就是耐用纸箱厂的崛起。

外加上一些其他食品厂，饮品厂，蔬菜批发市场，百货商场等等企业的入驻，令的DX区的经济如日中天，甚至一度超越了江城经济最好的CZ区。

最有力的证明就是，原本设立在隔壁区的城南区政府都是搬迁到了DX区这边来，由此可见DX区在城南这边的重要性。

在整个江城的地位都是数一数二的，所以这边的经济消费，房租地皮啥的都是暴涨了数十倍，当然了，这都是前世时候的情形，现世还不确定。

莫言没有具体的解释，他不可能真说自己是未卜先知的，而且张铁也分析的挺到位的，所以他也算是默认了。

而这时只听张铁继续兴奋的嘀咕道：“十五万几年之后就能变成一百五十万，足足翻了十来倍啊，而且你还说不一定能够买的到。”

“那如果真是这样的话，我们现在何不如多买点地皮或者房子，等几年之后岂不是就发财了，天天坐那就可以数钱了啊。”

“乖乖，这种日子光是想想都够激动人心的了。”张铁再次侧着脸庞喊道：“老莫，我说的是不是这个理啊。”

“这简直就是一个大发横财之道啊，你现在不是有钱嘛，要不赶紧多囤点房子和地皮啊，以后恐怕