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第200章 我担心的事情还是发生了 (1/2)

文/绯语
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可尽管是只接触了两次,也让我很清楚的知道一件事情,越是美丽的女人,越是如同穿肠毒药一般,秦子兮就是最好的例子。她的头脑和手段应该远比我想象中的还要高深莫测,仅仅是这样一个出价,就已经给了我一记响亮的耳光。

我不屑的轻笑了一声,戏谑道,“子兮,环企果然是香港最大的地产公司,在投资方面也具有独到的眼光。这个价格也真的是很有诚意。”

我着重的强调了诚意二字,更是想要看看秦子兮的反应,可是她始终淡定从容,说的每一句话都仿佛发自内心。

“环企在香港发展的确实不错,但是来到海城之后,西郊地产也算是公司第一笔大规模的投资,不瞒你说,这次的投资,环企也并非想要获取多大的利润,更多的只是想在海城立足,寻求更多的合作和发展罢了。”

这样冠冕堂皇的话从秦子兮的嘴里讲出来,一点都不令人惊讶,而且,似乎说完这番话,让人觉得,这样的价码已经给出了极大的诚意。也确实,仅仅两年时间,从何易燊收购这块土地之后,我们什么都没做,就可以净赚两亿多,这笔利润,对建燊来说,也不是什么小数字。

但是就目前而言,在海城这里,没有任何一块商圈的投资能够比得上西郊地块,我想,所有的地产公司都将目光锁定在了这块地区,即便是拥有一小块地产,都可能是五倍甚至是十倍的投资回报,更何况,建燊拥有的这块地产,占地份额并不小。

我原本也就没有想过要把这块地转手卖出去,即便是今天秦子兮开出一个很诱人的价格,在我的潜意识里,都拒绝和她合作。

我委婉的说道,“子兮,我很感谢你的诚意,只是你也知道,我刚刚接手建燊,很多事情我还没有发言权,这块地产也是建燊下半年重点投资开发的项目之一,所以,我没有办法一个人决定这件事情,我需要和董事会商量一下才能定夺。”

我原以为这番话会让秦子兮知难而退,但她却话锋一转,淡淡的说道,“梁旖,政府的批文上午就已经出来了,现在的市政规划对建燊的这块地产十分的不利,而且,规划的区域还有可能延伸,这样会大大的降低这块地的利润值。”

秦子兮贴近了我,小声的说道,“梁旖,如果我是你的话,我一定会选择尽快的出手这块地,因为就现在的情况而言,能看得到的钱远比将来所谓的投资回报来的更加的实际些,不是吗?”

秦子兮的语气很柔和,却带着十足的威胁,她说的这番话似乎已经印证了宋倾的猜测,这些所谓的规划,绝对是环企从中作梗,使用的小手段罢了。秦子兮这次过来,也是再告诉我,如果我现在不接受三亿六千万的价格,兴许之后这块地会贬值的更加厉害。

说完这句话之后,秦子兮就站了起来,恢复那副和蔼可亲,善解人意的模样,微笑着说道,“那梁旖,我就不打扰你了,这件事情,你可以再考虑一下,或者等你们的董事会有了决议再通知我也可以。”

我将秦子兮送出了办公室,她离开后没多久,宋倾就来了,她把企划部的报表打印出来给我,看到这些数字之后,我更加的头疼了。

因为所谓的市政规划,如果按照原先的投资预案进行的话,这块地的利润至少缩水了三分之一。

宋倾问道,“环企准备出多少钱买下这块地。”

我头也不抬的回答道,“三倍。”

“三亿六千万,环企的如意算盘打的真是好,企划部的报表也已经出来了,如果按照现在这个情况,那这个项目的利润和环企开出的价位没有太大的区别,我只是怕他们还会有后招。”

这次,即便是宋倾不这么提醒我,我也已经猜到了,秦子兮绝对是一个难缠的人物,我实在没想到,我才接手建燊,就遇到这么多的难题。公司里大大小小的杂事已经让我应接不暇了,现在又碰到环企这样的对手,我真的是越来越没有信心了。

现在的报表出来之后,就算这次的回报收益没有原先那么可观,我也并不愿意将这块地转卖给环企。

西郊这块地被炒的越来越火热,政府的动向也是一天一个变化,除了之前和秦子兮短暂的几次接触之后,也再也没有交手的机会。

也正因为政策的变化,已经一个多礼拜了,这块地的建筑规划一直定不下来,对公司来说,也算是一种不小的损失。

这段时间,我尽可能的将公司的业务全都熟悉了一遍,虽然不能游刃有余,但也绝对不是一个门外汉了,再加上宋倾的帮助,我多少可以自己处理一些简单的事情了,特别是针对项目这一块,因为有设计的基础,所以对几个新项目的进度,把握度也越来越高。

我尽可能的让自己不要去想顾正南,可是,不知道为什么,江亦城这三个字总是有意无意的出现在的视线里,他的出现总是和环企绑定在一起。环企的背景实力很雄厚,这次入驻海城大有吞并其他企业的势头,而且他们也毫不避讳,和许多家地产企业都已经竞争的十分激烈,也拿下了不少的项目。不过说来也奇怪,建燊目前规划的项目中,倒是从来没有和环企遇上过,不知道这是幸运还是刻意。

我和宋倾担心的事情还是发生了,西郊地区的市政规划越来越离谱,这一次,竟然出现了一块大面积区域的绿化带,几乎横穿了建燊拥有的这块地,这样一来,我

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