第955章 思锐星的人到了，于夏的苦恼 (1/3)

果然，司机的消息很是灵通。/p

“苏先生，我知道的也不多。”/p

他这是显然先谦虚一下，但从他语气里的自信就知道，他不是知道一点半点。/p

苏何并无任何的言语，只是点点头，司机从后视镜内看到了苏何的表现。/p

心里倒是挺佩服的。/p

这位从内地来的少年，年纪轻轻的，就得到了汇丰的重视。/p

从这些天的表现来看，这位少年确实很厉害。/p

来往无白丁，交往的，都是珠江这边的大人物。/p

汇丰的桑德士经理和那位大班就不说了。/p

这放在约翰牛国，都是大人物。/p

昨天的宴会，虽然来的人少。/p

但每一个，都在珠江都是鼎鼎大名的大人物。/p

可以说，跺一跺脚，珠江都要震动三分的。/p

金大侠，李超人，这些都是他们珠江的大人物。/p

那位秦先生稍微低调一些，比李超人他们的地位要低一些。/p

但不可否认的是，那位秦先生也是极厉害的人物。/p

至少他的层次，就接触不到。/p

平时只能从报纸上看到。/p

司机的思绪纷飞，不过倒是没影响他开车，也没有影响到他的健谈。/p

“今天，中西区有一座楼盘挂单出售，八层高，可以用来做住房。价格的话，至少得上百万了。”/p

“这栋大楼可以划分出很多的小套，可以适合单身，或者是家庭人员不会太多的家庭。”/p

“珠江的住房还是很贵的，因为最近内地……嗯，内地有很多人过来。住房一直都不够，所以住房还是很紧张的。”/p

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“苏先生要是买下来，还可以通过出售楼花的形势，多赚一笔。这方面，珠江有专门从事这方面的人士。”/p

司机果然消息灵通，连楼花这种建议，都随口告诉了苏何。/p

于途有些意外，不知道楼花是什么东西。/p

苏何稍微介绍了一下：“楼花一般指的是期房。地产物业市场的名词，是一种投资工具不动产期货，指预售的尚未完成的地产发展项目。/p

房屋预售许可证则俗称楼花。/p

这是和现房相对应的一个词汇，一开始主要还是因为开发商的经济不够充裕，或者是需要一些流动资金，所以开售楼花。/p

开发商从买家手里收取一定比例的资金，用作起始资金，或者是周转……”/p

“这是在五十年代，由霍先生在珠江提出来的，指的是动工兴建前先交订金、分期付款方式售屋，有如开花（付钱）结果（建成），称作‘卖楼花’。”/p

“不过，卖楼花一开始是为了帮助开发商周转资金。也是为了应付通货膨胀。”/p

“但随着时间的流逝，这个行业怕是会越走越歪啊。”/p

珠江这边还能保证，主要还是楼花之后的钱款，珠江这边会一直放在律师这边的账户内。/p

然后根据工期，分批次的将钱款拨给开发商。/p

但到了内地，这种抄袭，就完全走样了。/p

或许是国人商人的头脑，又或者是无商不奸。/p

这些钱款，不是进入了某个保障性的账户之中。/p

而是直接由银行转给了开发商。/p

这样的抄袭，没有全盘照抄，反而得意洋洋的做了改变。/p

最后，全部由买主承担了风险。/p

司机不知道苏何在担心什么，也不知道他话里的意思。/p

于途也没明白。/p

他只是觉得，苏先生好像确实在担心什么。/p

苏何想到了前世自己也是众多贷款的人之一，只是刚好，没有遇到烂尾而已。/p

苏何想着，或许自己可以做一些什么。/p

未来，当期房出现的时候，可以避免一些事情。/p

“还有别的吗？”/p

苏何反应过来，将这个念头压在心底，先不去考虑。/p

到时候，有机会，他再提出来就是。/p

目前，还是先想想珠江的事情。/p

等过几天，这边暂时稳定了，他也要启程回去了。/p

鹏城那边，还需要去考察一下。/p

然后，就是回去，彻底解决陈让的那个事情，张婆婆的那个早餐店的事情，也得解决了。/p

之后，就是北上，得去报道了。/p

至于帝都那边的产业的问题，先这样。/p

等他到了之后，再去谋划。/p

司机道：“当然有。”/p

“本岛其实每天都有楼盘出售。”/p

“中环这边，也有不少。不过这些，就要去找专业的人了。”/p

“对了，听说，今天油麻地也有数个楼盘出售。”/p

等等？/p

苏何想起来，好像珠江都督府是在八十年代，开始转向油麻地。/p

这边一开始就有人居住，但大部分都是比较落后的，和后世的那些城中村很像。/p

但这个时候，应该是要开发油麻地了。/p

油尖旺区，应该就是这个时候开始的。/p

或许，计划是很早就有的。/p

但实施，应该还有一段时间。/p

“那就去油麻地看看。”/p

油麻地，尖沙咀，旺角。/p

这是后世很多人耳熟能详的三个名字，结合在一起，那就是油尖旺区。/p

“好，苏先生坐稳了。”/p

司机在下个路口，转了个方向，朝着油麻地开去。/p

这边，相比于中环，就落后的多。/p

如果说中环是市区