第144章 沈氏杠杆 (2/2)

“问题不大，只要老周能把人请过来喝杯茶，这件事慢慢就可以做起来，其实安城那边有许多投资公司，利润也高，不过早晚都要崩盘跑路，因为他们玩的是高利贷，投资不当就会血本无归，笑到最后的只会是我们惠安私募。”

“老周比较谨慎，只想把资金用到地产开发上面来，其实我成立这个私募基金的目的主要是为了锋锐和房产经纪公司，这两个公司贷款额度非常有限，未来需要的资金又大，单是房产经纪公司上市，明面费用就要一千五百万左右，考虑到里面许多没法说的环节，未来就要花费3-5五千万的样子，这些钱都需要从私募基金里出。”

“不管老周同意不同意，我们就按20%年高利回馈给投资者就行。”

年20%的回报率，一个亿进来，就要给投资商2000万的利息，这个比银行贷款要高太多了，可是沈霖想要大量资金，只能选择这个办法渡过未来三年的困境。

就算一个亿拿来做房地产，就算以三年为周期，撬动银行杠杆，也可以白白拿走几千万的利润，不管怎么做都不亏。

何况沈霖是要把房产经纪公司做上市，这要是做成了，随便套现点股份，就是十亿、几十亿的现金流入，那时他刚刚毕业，拥有这个身价，怕是中原绝无仅有的存在。

陆晚柠点点头，收起沈霖面前的资金计划表，回去打算重新做：“杨澜处理完御隆的事情要去商都了，中午一起吃个饭吧。”

“好，你打电话叫她过来吧，我看她什么时候走，唐韵开盘之前我也到商都看看，也不知道刘悦和强子他们在那边行不行。”