第100章 100:买房 (2/3)
每天早上开车跑一个多小时过来。
鬼才愿意!
不过,幸运的是。
现在只需要再卖最后一套房,去化率就到了70%,他们也就可以回到昌市的楼盘卖房了。
可是,就是这一套房,卖了二十多天了,还没有卖掉。
所有的人,都很着急。
刘译刚刚进入到售楼部,瞬间好几个销售围了过来。
端茶倒水的,拿板凳的,介绍楼盘的......
他们才不管刘译有没有钱。
反正——
多一份态度,就多一份希望啊。
“买房吗先生?”其中一个戴眼镜的女孩子问道。
“嗯,买房。”刘译回答道。
眼镜女“吧嗒吧嗒”地给刘译讲述这楼盘多么好,地理位置多么好。
“%¥……%¥……@%¥。”
与此同时,另外一个销售,也不时插嘴。
两个人现在的样子,就如同是在表演双簧一般。
反正,刘译也不听,他只相信自己的眼睛,也只相信自己所看到的。
刘译缓缓走动,来到了沙盘旁边。
他的身后跟了一群销售。
刘译点点头。
“位置还不错!”
那眼镜女结果话茬。
“是的先生,我们这里是昌宁镇最好的地方了......”
一直说个不听,极力地想要将房子销售出去。
毕竟——
就差这一单,去化率就能达到70%了。
可以理解!
刘译只是轻轻点头,在沙盘周围,边走边问道:“多少钱一平?”
“均价2500。”
“嗯,三楼呢?”
一般来说,六层楼是金三银四。
刘译想要直接买三楼。
眼镜女回复道:“三楼相对贵一些,2600。”
“知道了。”刘译道:“有户型图吗?”
眼镜女道:“有有有!先生,您先坐一下,我给您去拿户型图。”
于是,她将刘译热情地请到了座位上。
就在眼镜女去拿户型图的时候。
又有其他销售为刘译端茶倒水。
他们恨不得给刘译捶背!
他们心中纷纷在想:虽然这个人看起来才二十出头,也不怎么有钱。但是谁知道会不会脑子一热,就买了。
总是有希望的!
只是十几秒,眼镜女一路小跑,来到刘译面前。
喘着粗气,将户型图递给了刘译。
刘译拿起户型图,眼睛瞧着上面的图形。
对于买房,他也是有经验的。
户型图,上北下南,先找入户门,看采光。
“南北通透!”
“是的,先生,我们这里的户型很方正,而且我们的得房率很高,公摊面积很少。”
其实说白了,得房率高是有原因的。
那就是没有电梯,所以得房率高了。
当然了,昌宁镇所有的房子都没有电梯,不用纠结了。
销售的嘴很能说。
在这种小地方,如果有电梯导致了得房率低,他们也会说:“先生,我们的房子都是有电梯的,不像别的楼盘,没有电梯。”
总之——
介绍,就要介绍优点,不能介绍缺点。
如同相亲!
“行!”
这时候,刘译将户型看的差不多了。
所以,也将户型图放在了桌上。
那个眼镜女一看,大事不妙啊!
往往这样的客户,就是不想买了。
于是,她连忙解释:“先生,买不买没关系,反正我们的房子也盖好了,不如我直接带您去看一下吧!”
后面几个销售也跟着打配合。
虽然众人认为刘译买房的几率很小,但是也不是零。
说不定,他们就卖出去了一套,去化率达到70%。
他们也可以再回昌市工作了。
刘译看了看周围,一圈的销售,一个比一个热情。
“行!那就去看看吧。”刘译道:“不过,你带我去就好了,他们都别去了。”
刘译这时候指了一下眼镜女。
“没问题的,先生,您想看多少平的?”
刘译问道:“最大的多少?”
“一百五十平,先生。”眼镜女目光正视刘译,迅速回答道。
“那就看一百五十平的吧!”
“您想看几楼呢?先生。”
“金三银四,就看三楼吧。”
眼镜女五指并拢,做了一个“请”的动作。
“这边请!先生。”
于是,刘译跟着眼镜女去看房了。
剩下的几个销售在售楼部展开了讨论。
“你们觉得这个人会买吗?”
“我看悬!这个人还没有上一个人靠谱!要不咱们再联系一下王先生?”
“我也感觉悬,你问他看多少平的?人家直接说看一百五十平的。明显就只是看看嘛!”
“我同意,直接最大的,直接就是三楼,这可是最贵的楼层啊!”
“哎!完了,估计咱们啊,有的要多待几个月,你们说这昌宁镇的房子,怎么就这么难卖呢?”
“那有什么办法呢?有希望总比没有希望的好。”
“幸运女神啊,请赐予我们幸运的力量吧,求求你了,这个客户一定要买啊!我们能不能回到昌市,就看你的了。”
刘译在毛坯房内,他大概转了一圈。
采光非常好!
他的心里面也已经有数了。
这是一个四室二厅的格局,南北通透。
心中想着:平时家里面来个亲戚什么的,也有地方住。不像现在
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