第197章 勤耕耘收获喜悦 (2/3)

创建威客空间也是郭启天再三考虑的结果，因为周边的生活娱乐设施非常齐全，无论是酒吧ktv还是影院洗浴游乐场都有多家存在，竞争激烈，邻家6店如果想在娱乐行业强插一脚必须付出高昂的代价，豪华装修引进最新的设备都需要大量投资，关键利润空间和发展空间都很有限制！/p

郭启天一直想把创客团发展壮大，但是一直缺少机会，说白了最关键的就是缺人才！/p

创客团需要的是海量的人才，而且是五花八门各个行业，短时间很难通过传统招聘来完成，关键创客团需要的是一个稳定的人才储备库，无论从时间，精力，财力和物力都是个复杂的事情，如果达到郭启天理想中的千人规模创客团，在目前有限的条件下根本不可能完成！/p

郭启天之前一直通过项目找人的方式来为创客团积累资源，目前最主要的渠道就是邻家项目，郭启天在邻家的身份方便考察邻家的员工，通过各方面考量，最终选优出适合创客团的人才，然而这样做的弊端有很多！/p

创客团和邻家毕竟是两家不同的企业，郭启天是连接两家企业的纽带，但是梁烨只是邻家的股东，创客团对他而言没有半毛钱关系。虽然梁烨和郭启天同心同德，不介意郭启天这种变相挖墙脚行为，但是这种模式肯定不是长久之计，手心手背都是肉，真正的人才又是稀缺资源，一个萝卜一个坑，郭启天干不出为了创客团损害邻家利益的事情，从这个角度来讲，邻家选出的人才都有枷锁，很难全身心加入创客团开启新事业！/p

也就是在这种背景下威客空间的想法诞生了，把互联网威客理念引入到线下实体项目中！/p

梁烨了解了郭启天这个威客空间后真是欣喜若狂，威客空间不但能吸引了大量的专业人才，同时还能为邻家带来利润，这样邻家和创客团就有了属于自己的人才储备库！/p

威客空间是这样设计和运营的！/p

邻家六号店的三楼被装修成二百多个格子间，每个格子间在8平米左右，房间虽小，但是装修的非常别致实用，房间装修用了防火隔音材料，格子间靠近走廊的一面是玻璃墙，从外面看就像一间办公室，每个入驻者白天可以经营或者外出上班，晚上把隐藏在柜子里的床放平就可以休息了！真正实现了一房两用，特别适合在恒城创业或者在附近上班的年轻人；/p

三楼的健身房也是入驻者提供了生活便利，健身房除了可以健身在，还可以洗澡洗衣服，特别配置一间洗衣房，各种设备齐全，24小时提供投币洗衣服务，旁边还有公共厕所，早晚都有专人负责打扫服务，吃饭可以直接去一楼邻家美食坊，或者通过邻家外卖平台点餐，梁烨的新能源汽车租赁公司也介入了威客空间项目，提供了10辆共享汽车，只为空间入驻者服务，总之邻家生活馆的威客空间可以很好的解决吃住行等服务！/p

威客空间被划分为六大功能服务区，一区是企业服务区(商标注册版权登记公司财税专利申请商务合作等等)；/p

二区是创意设计服务区（logovi设计商标设计包装宣传品电商设计ui设计动漫动画制作等）；/p

三区是开发服务区(app开发微信小程序网站开发软件开发游戏vr行业软件企业管理工具软件等)；/p

四区是工业制造服务区（家电数码日用百货家居建材机械设备产品外观3d建模）；/p

五区是装修建筑服务区（室内设计软装设计建筑设计定制家居效果图制作装修施工）；/p

六区是营销文案服务区（创意策划络营销媒体营销微信营销文案写作）；/p

威客空间项目通过创客团自媒体联盟简单推广就被火热预定，不到三天预订人数超过千人，远远大大于226间的房间数，后面又制订了好多条入驻规则，本科学历起步，专业性人才，工作年限两年起步，为此淘汰掉了一大批人，剩下的申请者需要通过面试才能入驻，主要考察性格和过往工作经历等等，每个细分行业限定最多五人！/p

威客空间被追捧的原因很好理解，逼格高，要求高，打造的是个高端人才汇聚的小社区，周边差不多位置的合租单间都已经3000元上下了，很多人参观完威客空间之后就爱上了这里，不惜主动加价，郭启天和梁烨也很任性，不符合条件的人，宁愿空着也不出租！/p

郭启天和梁烨有长远的考虑，未来无论邻家还是创客团发展都需要大量人才，威客空间不仅做了人才储备，关键是好管理，因为入住条件苛刻，那么租客的素质和实力都是不错的，保持了相对的稳定性，特别是威客空间的一句话，得到越来越多人的认可“人脉即是钱脉，人脉从诚待身边人开始！”这样又赋予了威客空间高质量社交属性；/p

郭启天要求邻家生活馆0006号店威客空间的管理者要认真审核，严把质量关，即便如此两百多间房已经全部租完，威客空间的官网每天还有大量的留言者；/p

目前入驻数据分析，这些租客在邻家的人均消费在4000元上下，他们的平均薪资是7800元，很长一段时间都能保持稳定，通过威客空间带来的利润就足以覆盖整个邻家六店的租金成本；/p

为此梁烨和郭启天已经达成共识，今后每发