第四百五十四章 失算 (1/2)

土豪金的嘉盛大厦里，周新宇跟忝为半个地主的徐斌还没说几句话，冯一平就脚下生风的走进来，跟在后面的金翎，还在手机上忙碌着，应该是在写邮件。

“周总辛苦，”冯一平和中年帅哥握了一下手。

“一点都不辛苦，”周新宇说，“听冯总你的声音就知道，这次又一定是有好事，”

“哈哈没错，”冯一平放下手里的东西，笑着站到落地窗前，指着外面说，“你们看，”

看？

外面阳光很明媚，天空很晴朗，城市很漂亮，但周新宇却有些疑惑，不可能大老远的让我专程过来，就是为了看这样的风景吧，所以他试探着说了一句，“城市？”

“对，城市！”冯一平在他肩头重重的拍了一下，“这将是我们的城市！”

这个，周新宇是再怎么猜，也跟不上老板的思路了，徐斌也是一脸懵，这是虾米意思？

金翎无声的对着窗外的蓝天翻了个大白眼，男人啊，就是喜欢说这样的宣示主权的话，或者说，就是喜欢吹牛。

“徐斌你应该有看到很多这方面的新闻，老周你也应该留意到了啊，你对房价这么关心，”冯一平不太明确的解释了一句。

但听他这么一说，那两位马上反应过来，“这边的房价降得这么凶，所以冯总你的意思是……”

“对，我们就是要趁现在房价低迷的时候，尽量把这座城市里，适合开便利店，适合开快捷酒店的所有物业，全都拿下来，”

“不管是关内还是关外，中心区还是郊区，现房或者是期房……”

冯一平握了一下拳头，“我们就是要趁这次机会，牢牢的奠定我们的便利和快捷酒店，在这里发展的先机，”

“我也不是要求你们马上在这里开出多少家店，我只是希望，未来我们的竞争对手，想新开便利店，相中一处，抱歉，那早被有佳买了下来，再一处，依然很抱歉……”

“快捷酒店也是一样，呀，这栋楼不错，抱歉，你们晚了，那早就被怡佳收入囊中，再一处，房东还是怡佳……”

“呵呵，想想就觉得特爽！”

“怎么样，这样一来，是不是相当于这就是我们的城市？”

他这个想法，马上让周新宇和徐斌也激情澎湃起来，如果真能做到冯一平所说的那样，那么，眼前的这座城市，这座国内发展得最快的城市，有佳和怡佳，确实将成为所在行业的霸主。

那这座依然在蓬勃成长的城市，真就如同冯一平所说的，会成为“我们的城市！”

但兴奋是兴奋，澎湃是澎湃，问题是，从现在的形势来看，未来房价还会上涨吗？

有没有可能会继续跌？

考虑到冯一平的设想是那么大，从投资的角度说，别说跌，就是不涨，或者是微涨，算起来那都是亏的。

就像刘继忠，此时看着原油一直在往上涨，也有过操作一把原油期货的念头，但考虑再三，最后依然作罢一样，对冯一平来说，那些无比确定的事，在其它人看来，依然迷雾重重，让人完全把握不住脉搏。

就客观的说，深圳房价从去年到现在的大跌，着实有些让人不理解。

虽然次贷危机，确实是一个主要因素，但其它城市，却没有创下深圳这么大的跌幅。

就说隔壁的羊城，无论是新房还是二手房，是都有些松动，郊区也确实象征性的意思了一下下，跌了一丢丢，但主城区，跌？只不过是相对涨得慢了点而已。

“冯总，你也支持徐教授的观点？”徐斌也说到了上午肖志杰提到的那起打赌。

“我认为，放在5年10后看，徐教授的观点，还真就是正确的，”冯一平说。

“或者我们可以这样想，这边房价如果比羊城还低，那无疑非常值得入手，不仅对公司是如此，对你们个人也是如此，”他说，“尤其是那些原本四五万，现在两万出头的高端物业，你们都可以考虑投资，”

“我没意见，”周新宇马上说。

冯一平既然都建议他们个人投资，那对房价未来的走势，一定会有绝对的把握。

“只是，现在每天开店的速度，平均下来，依然接近50家，资金方面，相比一平你的目标，我们可能还是会有比较大的缺口。”

“那就从银行融资，”冯一平说，“那些银行不是天天追在你屁股后面，想让你借钱吗？那就借，一百亿，两百亿，三百亿……甚至更多，我们都可以考虑，”

周新宇点头，“这自然是一个渠道，只是现在的银根有些紧，估计不会像原来那么容易，”

冯一平摆摆手，“资金方面，没关系，”

“现在的首要任务，是让选址团队，把工作重心放到这边来，确定了大致目标之后，还差多少钱，报上来就好，”

现在的冯一平，就是有这样的底气。

“冯总，怡佳这边，可能会更麻烦，”徐斌有些苦恼。

在选址方面，怡佳快捷酒店，可比有佳便利，要难得多。

毕竟对便利店来说，几十平到几百平都可以，而快捷酒店，那最好是一栋楼，至少，也得有超过100间客房的地盘。

这些客房，又一定得集中在一起，肯定不好是中间夹着一层或者多层另有他用的大楼。

如果这个大家都在抢着抛售的时候出手，自然能物色到很多合适的楼宇。

问题是，怡佳快捷酒店，毕竟是在美上市的公司，而快捷酒店，又正是一种轻物