第九十七章 抱怨与自省 (3/4)

向买卖双方收取中介费，不能通过欺上瞒下等不法手段牟取房屋差价。但目前不少中介公司不满足于赚取不菲的中介费还想尽办法吃差价，甚至直接参与期房、二手房投机炒作，对房价上涨起了推波助澜的作用。第十六个原因是个人投机炒房活跃。房地产市场供不应求引发一批人“炒楼盘”、“炒楼花”，使得供求矛盾进一步加剧，房价不断上升。第十七个原因是投资『性』置业的增加。这几年股市持续低『迷』，民间投资渠道单一，而经商投资又有一定的风险，对比各类投资的收益率，部分民间资本和居民把住房当作保值增值的良好投资品，投资『性』购房大增。第十八个原因是同类城市比价效应的推升。过去房地产开发多为本地开发商垄断，而随着房地产市场不断升温，少数城市房价率先大幅飚升后，使得经济发展水平相近的一些城市房地产升值潜力凸现，在利益驱动下，一些实力房地产商纷纷到这些城市‘掘金’，高价‘抢夺’土地，推动各地房价不断攀升。第十九个原因是消费者对未来房价的预期和‘买涨不买跌’的心理作用。房价节节攀升，不少人在犹豫观望中，错过了买房的最佳时机。面对还在不断上扬的房价和新闻媒体、业内人士对房价节节上涨的报道和分析，一定程度上加剧了人们购房的紧迫感，纷纷借贷买房，有些人甚至将几年后的购房计划提前。”/p

多达一、二十个原因一一讲完，张小山话锋一转：“综合各项因素，我认为：总体上看，现阶段各地房价的上升带有典型的需求拉动特征，房价的上涨主要是住房需求旺盛，供给相对不足造成的。由于市场供需等诸多因素对房价形成支撑，因此，今后相当一段时期，房价仍将处于上涨态势，至于这种上涨态势要持续到什么时候，现在还无法估计。但我要提醒各位，无论你想在什么地方买房，都要趁早。这一点，应该是千真万确的。”/p

在亲切而友好的氛围中，张小山边讲解着自己的研究心得，边吃着王兰和吴玫为他上到碗里的，他喜欢吃的菜，边品尝着浓郁香醇的茅台，十分惬意。王英虽然还有点看不惯吴玫对张小山的粘乎劲，无奈王兰好像完全不在乎，何况人家现在成了兄妹了，她还能说什么呢？/p

张小山讲完了，酒也喝的差不多了，大家随意聊起天来。吴玫说：“听三哥这么一说，房价是必然要上涨的，我要让我弟弟赶紧在上海买房，要不以后就更买不起了。”大牛也说：“我们这些没有条件在大城市买房的，买地产股也是一样啊，照样也能享受到房地产业高速发展带来的红利啊。”/p

“二弟这话没错，现在买入地产股，日后肯定会有回报。但那些主力庄家们是不会有那个好心让散户们痛痛快快吃肉的，他们会想出各种花样不断折腾你，让你失去耐心和信心，把你颠下黑马，甚至让你把吃到嘴里的肉再吐出来。我们要做好思想准备啊！”杨满仓颇有预见『性』地说。/p

“大哥，有你说的这么严重吗？要是这样的话，我们还不如直接买房子，坐等升值，岂不省心？”吴玫说出了自己的想法。/p

杨满仓想了想，摇了摇头：“别人不敢说，要是我这么做的话，我就不是股民了。炒股的瘾和毒瘾有得一比，不好戒啊。”/p

“我是被庄家整怕了，要是万科a能解套赚钱出来，我想干脆把钱拿出来在郢州买一套房子，再也不炒股了。”刘伟不知是真的下了决心，还是一时之感慨。/p

“你要在郢州买房子，不回济宁了？”吴玫感到奇怪。她并不知道刘伟因买万科a的股票和女朋友谢丽吵架一事，故有此一问。/p

刘伟于是把事情的来龙去脉又讲了一遍，他沮丧地说：“你们看，谢丽就是一个做事不稳重又爱推卸责任的人，我对她太失望了！”/p

“老五，不要动辄抱怨别人，要多检讨自己。如果你能做到不抱怨生活，不抱怨别人，从自己身上找原因，扭转一下看问题的角度，懂得世界上没有完美的事情，更没有完美的人，任何事情都有一个逐渐完善的过程，任何人都有他（她）美好的一面，这样就可以心平气和地生活和友善地对待他人了。比如你抱怨谢丽做事不稳重，不就是认为是她让你满仓买入万科a后被套了吗？那么你反躬自问一下，是她拉着你的手，『逼』着你『操』作的吗？你为什么不能坚持自己的思路呢？难道不是因为你意志不坚定，容易受他人影响吗？还有，你抱怨谢丽推卸责任，是不是认为自己根本没有责任，责任完全是对方的呢？这本身就是典型的推卸责任啊。你自己就是这么做的，还抱怨别人不该这么做，这是什么逻辑呢？我们不要挑剔别人的缺点，要懂得反省自己的缺点，与其抱怨他人，不如完善自我。要知道，一个懂得生活的人，一个健康乐观的人，根本就不会去抱怨生活的磨难，人生的曲折，而是遇事先静下心来想想怎么去化解矛盾和解决问题，然后乐观而睿智的生活。”/p

说这番话的是杨满仓，作为年长者和小团队实际的领头人，他认为自己有责任对团队成员不好的情绪予以正面疏导。何况，大家现在是亲密的结拜关系了，处于爱心的批评更容易被接受。所以，他就直言不讳地批评起刘伟的抱怨情绪来。/p

杨满仓的一番语重心长的话不仅使刘伟深有感触，也让其他人陷入了沉思。刘